ATTENZIONE MUTUI PER GIOVANI E PRECARI

Età inferiore ai 35 anni, un Isee non superiore a 35mila euro e più del 50% del reddito derivante da un contratto di lavoro atipico. Sono queste le principali condizioni previste dal decreto della Presidenza del Consiglio dei ministri–Dipartimento della gioventù, datato 17 dicembre 2010, n. 256 (e pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 27 del 3 febbraio scorso) che contiene il “Regolamento per la disciplina del Fondo di garanzia per l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa da parte delle giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali”. Si tratta di un provvedimento atteso da più di due anni, da quando cioè il decreto-legge n. 112 del 25 giugno 2008 (come convertito in legge) aveva istituito un Fondo ad hoc per le giovani coppie in cerca di casa, rinviando però ad un successivo decreto attuativo le modalità di accesso. Ora questo decreto è arrivato e se tutto filerà liscio (deve essere sottoscritto l'accordo con l'Abi, l'Associazione bancaria italiana, al quale poi seguiranno gli accordi con i singoli istituti di credito che intenderanno offrire il finanziamento a condizioni agevolate) gli aventi diritto potranno recarsi allo sportello bancario per chiedere di essere ammessi ad usufruire di questa opportunità. Agli interessati non resta quindi che attendere che gli ultimi dettagli siano definiti.

NEWS MUTUI GARANTITI DALLO STATO PER LE GIOVANI COPPIE

Alle giovani coppie viene data la possibilità di ottenere un mutuo per 200 mila euro per l’acquisto della prima casa. Per usufruire di tale opportunità, occorre avere un’età inferiore a 35 anni; un reddito Isee non superiore a 35 mila euro e non essere proprietari di altri immobili.
Lo ha stabilito il decreto n. 256/2010 pubblicato sulla G.U. n. 27/2011.
L’immobile, inoltre, non deve rientrare nelle categorie catastali A1, A8, A9 e non deve avere una superficie superiore a 90 metri quadrati.
La garanzia è offerta alle giovani coppie coniugate o ai nuclei familiari anche monogenitoriali con figli minori.in caso di mancato pagamento delle rate di mutuo, la banca invia ai mutuatari l’intimazione al pagamento dopo 90 giorni lavorativi dalla scadenza della rata insoluta. L’intimazione è invata con racc.ta a.r. e inviata, per conoscenza, al fondo per via telematica. Decorsi 100 giorni lavorativi senza che i mutuatari provvedano ad alcun pagamento, la banca potrà avviare la procedura per il recupero della quota del credito e degli accessori non garantita dal fondo.