CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO

CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE
URBANO AD USO ABITATIVO
Luogo,lì………………
TRA:
Il Sig. ………………………………………..nato a …………………………. Il……………………domiciliato in ………………………….. via ………………………. C.F.: ……………………….denominato parte locatrice
E:
Il Sig…………………………………………. nato a ………………………………..il……………………… domiciliato in ……………………………. via ……………………..C.F.: …………………..denominato parte conduttrice
Le parti convengono e stipulano:
1 - OGGETTTO DELLA LOCAZIONE: appartamento sito in …………………………. via ………………….. composto di n……………………….. vani utili e di n. …………………………. accessori, riportato nel catasto urbano di …………………….. alla partita ……………………………..
2 - DURATA DELLA LOCAZIONE: anni 4 (quattro)ai sensi dell’art. 2 legge 9 dicembre 1998, n. 431, a partire dal ……………………………..sino al……………………………, rinnovabile per anni 4 (quattro) ove non intervenga disdetta, tramite raccomandata R.R., inviata almeno sei mesi prima della scadenza.
3 - CANONE MENSILE: il canone mensile è pattuito in euro………………………………da pagarsi ta> entro il giorno cinque (5) di ogni mese a mezzo assegno bancario o a mezzo vaglia postale recanti entrambi la dicitura “non trasferibile” intestati al proprietario dell’immobile.
4 - AGGIORNAMENTO ISTAT: il canone dovrà essere aggiornato annualmente secondo gli indici dei prezzi al consumo accertati dall’ISTAT nella misura del …………………………
5 - DESTINAZIONE D'USO: l’immobile sarà adibito esclusivamente ad uso abitativo del conduttore stipulante e dei suoi familiari con lui residenti ,è fatto divieto si sublocazione,
6 - INADEMPIMENTO: il mancato pagamento di una sola mensilità ove non regolarizzata entr otto giorni dalla scadenza indicata nell’art 3 costituisce motivo di risoluzione del contratto a norma dell’art. 1455 c.c.
7 - SPESE DI REGISTRAZIONE: sono divise a metà fra le parti ai sensi di legge, con onere a carico della conduttrice di provvedere alla relativa imposta.
8-- AUTORIZZAZIONE COMUNICAZIONE DATI (ai sensi della Legge 675/96): La parte conduttrice autorizza espressamente il locatore a fornire i propri dati personali all'amministratore dello stabile o a terzi per adempimenti riguardanti il rapporto locativo o comunque ad esso collegati.
9 - Per quanto non previsto nel presente contratto si rinvia al codice civile e alla legge n. 431 del 9 dicembre 1998.
Letto, approvato e sottoscritto.
Il locatore Il conduttore
.................................... ....................................