MESSAGGIO DEL FONDATORE

apprendo in questi giorni, che il mio messaggio ove chiedevo a Voi lettori, di aiutare qualcuno in gravi condiizioni di disagio,con una piccola donazione ,anche di qualche euro è fallito. Per mancanza di cuore da parte vostra o per sfiducia nei mie confronti.
be questo è un segno che non ho saputo e non ho i lettori che pensavo, ma solo persone superficiali, dimostratemi il contrario, solo le parole non contano
il consulente fiscale online
il fondatore

IMPOSTA DI REGISTRO

L’importo dovuto varia a seconda dell’immobile locato o affittato.

IMMOBILE	PERCENTUALE
Fabbricati a uso abitativo	2% del canone annuo moltiplicato per il numero delle annualità
Fabbricati strumentali per natura	1% del canone annuo, se la locazione è effettuata da soggetti passivi Iva
	2% del canone, negli altri casi
Fondi rustici	0,50% del corrispettivo annuo moltiplicato per il numero delle annualità
Altri immobili	2% del corrispettivo annuo moltiplicato per il numero delle annualità

Per i contratti di locazione a canone concordato, riguardanti immobili che si trovano in uno dei Comuni “ad elevata tensione abitativa”, è prevista una riduzione del 30% della base imponibile sulla quale calcolare l’imposta di registro. In sostanza, il corrispettivo annuo da considerare per il calcolo dell’imposta va assunto per il 70%.

Il versamento per la prima annualità non può essere inferiore a 67 euro.

Il locatore e il conduttore rispondono in solido del pagamento dell’intera somma dovuta per la registrazione del contratto.

Sul deposito cauzionale versato dall’inquilino non è dovuta l’imposta di registro. Se però il deposito è pagato da un terzo estraneo al rapporto di locazione, va versata l’imposta nella misura dello 0,50%.

Contratti pluriennali

Per i contratti che durano più anni si può scegliere di:

·         pagare, al momento della registrazione, l’imposta dovuta per l’intera durata del contratto (2% del corrispettivo complessivo)

·         versare l’imposta anno per anno (2% del canone relativo a ciascuna annualità, tenendo conto degli aumenti Istat), entro 30 giorni dalla scadenza della precedente annualità.

Chi sceglie di pagare per l’intera durata del contratto ha diritto a uno sconto, che consiste in una detrazione dall’imposta dovuta pari alla metà del tasso di interesse legale (2,5% fino al 31 dicembre 2013; 1% dal 1° gennaio 2014) moltiplicato per il numero delle annualità.

Se il contratto viene disdetto prima del tempo e l’imposta di registro è stata versata per l’intera durata, spetta il rimborso dell’importo pagato per le annualità successive a quella in cui avviene la disdetta anticipata del contratto.

Quando si sceglie di pagare annualmente, l’imposta per gli anni successivi può anche essere di importo inferiore a 67 euro.

Anche per la proroga del contratto di locazione di immobile a uso abitativo è possibile pagare l’imposta in unica soluzione oppure anno per anno.

Per le risoluzioni e le cessioni senza corrispettivo dei contratti di locazione e sublocazione di immobili urbani con durata di più anni, l’imposta si paga nella misura fissa di 67 euro. Negli altri casi (per esempio, locazione di immobili non urbani), l’imposta si applica ai canoni ancora dovuti nella misura del 2% o dello 0,5% se si tratta di fondi rustici.

Imposta di bollo

Per ogni copia da registrare, l’imposta di bollo è pari a 16 euro ogni 4 facciate scritte del contratto e, comunque, ogni 100 righe.

COME VENGONO PAGATI I RIMBORSI SULLA DICHIARAZIONE

L ’Agenzia delle Entrate, una volta riconosciuto il diritto al rimborso, dispone la restituzione delle somme secondo le modalità indicate dal contribuente e in base all’importo da pagare.

ACCREDITO SU CONTO CORRENTE

Se il contribuente ha fornito all’Agenzia delle Entrate le coordinate del suo conto corrente bancario o postale, il rimborso, qualunque sia l’importo, viene accreditato su quel conto. Ovviamente, in questo caso, è necessario che il beneficiario del rimborso coincida con l’intestatario (o uno degli intestatari, in caso di conto corrente cointestato) del conto corrente. In caso contrario, il rimborso non viene accreditato.

La comunicazione delle coordinate bancarie o postali presso cui si desidera l’accredito dei rimborsi può essere effettuata in ogni momento presso qualsiasi ufficio dell’Agenzia delle Entrate o attraverso l'applicazione disponibile sul suo sito internet. Chi è già registrato ai servizi telematici dell’Agenzia ed è in possesso, quindi, del codice Pin, può effettuare la richiesta di accredito attraverso il canale Fisconline.

I dati necessari per erogare i rimborsi sono: il codice Iban (International Bank Account Number) e, per i versamenti internazionali, il codice Bic (Bank Identifier Code) o Swift.

ALTRE MODALITÀ DI RISCOSSIONE

Se non sono state fornite le coordinate del conto corrente bancario o postale, il rimborso viene erogato con modalità diverse a seconda della somma da riscuotere:

·         per gli importi fino a 999,99 euro, comprensivi di interessi, il contribuente riceve un invito a presentarsi in un qualsiasi ufficio postale presso il quale, esibendo un documento d’identità, può riscuotere il rimborso in contanti. Chi si presenta in qualità di delegato, insieme alla delega compilata in ogni sua parte, deve esibire anche il documento d’identità del delegante

·         per gli importi oltre 999,99 euro e fino a 51.645,69 euro, comprensivi di interessi, al contribuente arriva un invito a comunicare le coordinate del proprio conto corrente, unitamente a un modello da compilare e consegnare, entro il termine indicato, a un ufficio postale. Se il contribuente non consegna il modello e non fornisce le coordinate del proprio conto, il rimborso viene eseguito con l’emissione di un vaglia della Banca d’Italia

·         per gli importi superiori a 51.645,69 euro, comprensivi di interessi, e per i rimborsi di soli interessi di qualsiasi importo, la restituzione avviene, per ragioni di sicurezza, esclusivamente tramite accredito su conto corrente bancario o postale.

RIMBORSI DA DICHIARAZIONE

Utilizzando il modello 730 si può ottenere il rimborso direttamente dal datore di lavoro o ente pensionistico con la busta paga o la pensione. Va ricordato che, in alternativa al rimborso, dal 2014 è possibile scegliere di utilizzare il credito che risulta dal 730, per pagare con compensazione, oltre all’Imu, anche le altre imposte che possono essere versate con il modello F24

Se, per qualunque motivo, il rimborso non viene effettuato, si può farne richiesta all’ufficio dell’Agenzia delle Entrate del luogo di residenza. In questo caso, occorre allegare una certificazione con cui il datore di lavoro o l’ente pensionistico attesta di non aver eseguito il conguaglio e di non aver, quindi, rimborsato le imposte.

Dal 2014 L’Agenzia delle entrate ,entro sei mesi dalla data di trasmissione della dichiarazione, effettua  dei controlli sulla spettanza dei rimborsi, superiori a euro 4.000.

Quando si utilizza il modello Unico, il contribuente 

deve espressamente indicare nel quadro RX di voler

 ricevere il rimborso del credito 

La scelta alternativa è quella del riporto del credito

 all’anno successivo o la sua compensazione con altri

 tributi da versare. 

Dopo gli opportuni controlli, la somma è rimborsata 

dall’Agenzia delle Entrate

MESSAGGIO DEL FONDATORE

buonasera a tutti, è da diversi giorni che un caso umano mi ha sensibilizzato,qualcuno che ha bisogno estremo di denaro e per questo e per i suoi figli sta sacrificando tutto o tutta se stessa al fine di procacciare quello che serve assolutamente per sopravvivere a qualcosa di brutto.
per ragioni di privacy e per la sua sicurezza non sto qui a dire nomi o ad elencare fatti, ma dico solo è da tre anni che scriviamo più per passione che per soldi ,ma se mi capita di aiutare qualcuno lo faccio volentieri senza alcun indugio anche perchè so che chi segue questo blog, più di 70 visite al giorno è persona sensibile ai casi umani e ai dolori.
per questo io il consulente fiscale online,quale fondatore vi chiedo di partecipare anche con un euro l'uno,mediante un offerta su questo blog a destra degli articoli,dove sta scritto fate una donazione  e donate anche n euro ,pensando che fate felice una persona che ha bisogno,dal canto mio non ho bisogno di dirvi che ogni somma raccolta andra alla persona citata in questo testo.
sin d'ora grazie a chi lo farà da parte mia e di chi ha bisogno
il consulente fiscale on line
il Fondatore

comunicazione dal fondatore

buongiorno,

ringrazio di nuovo personalmente a nome mio e di chi mi aiuta ,per tutti i complimenti e la stima che mi è arrivata e gli inviti che mi sono stati fatti per riiniziare a scrivere .
come vi ho già detto ciò avverrà, in questi mesi sporadicamente ,da settembre sarà mia cura contattare chi mi collaborava dargli la buona notizia e si riparte,metteremo anche una news letter circolare che vi sarà inviata on line con tutti gli aggiornamenti del mese su fisco,tributi, famiglia e lavoro e altre news letter più approfondite con costi annuali irrisori.
grazie ancora e ci rivediamo presto, nel frattempo sarà mia cura rispondere a tutte le vostre email sempre nell'arco di una settimana buonaestate a tutti.
il consulente fiscale online
il fondatore

DETRAZIONE PER SPESE DI ISTRUZIONE

Per le spese sostenute per la frequenza di corsi di istruzione secondaria
(scuole medie inferiori e superiori), universitaria, di perfezionamento e/o
specializzazione universitaria (master, dottorati), tenuti presso università
o istituti pubblici o privati, italiani o stranieri compete una detrazione pari
al 19%.
Per le università private o straniere le spese ammesse in detrazione non
devono essere superiori a quelle delle tasse e contributi pagati per gli
equivalenti istituti italiani. Il confronto, per le università private, deve
essere fatto con le università statali che presentano identità o affinità di
indirizzo di studi e che siano ubicate nella stessa città in cui hanno sede
le università private, ovvero in una città della stessa regione.
Per le università straniere, invece, occorre fare riferimento alle
corrispondenti spese previste per la frequenza di corsi similari tenuti
presso l’Università statale italiana più vicina al domicilio fiscale del
contribuente

ASSEGNO AL CONIUGE SEPARATO

Si tratta delle somme che, in seguito a provvedimento dell’autorità

giudiziaria, vengono corrisposte al coniuge, anche residente all’estero, in

seguito a separazione legale ed effettiva, scioglimento, annullamento del

matrimonio o divorzio. Gli importi deducibili sono solo quelli riconosciuti

dal provvedimento dell’autorità giudiziaria: non è quindi possibile

usufruire della deduzione per le somme pagate al coniuge

volontariamente, vale a dire in assenza di provvedimento del giudice.

Sono deducibili solo gli assegni periodici e non le somme corrisposte in

un’unica soluzione al coniuge separato. Inoltre, sono esclusi dal beneficio

gli assegni o le quote degli assegni attribuiti dal giudice per il

mantenimento dei figli: a fronte di tali oneri però il contribuente può

usufruire della detrazione per carichi di famiglia.

Se il provvedimento del giudice non distingue la quota di assegno

destinata al mantenimento dei figli, l’assegno si considera destinato al

coniuge per metà del suo ammontar

regmime contabile dei minimi (artisti e professionisti

I contribuenti che si avvalgono del nuovo  regime contabile agevolato devono essere in possesso degli stessi requisiti previsti per i contribuenti c.d. minimi (Articolo 1, commi da 96 a 117 della legge 244/2007 - pdf ossia:

i seguenti requisiti

1.    nell’anno precedente:

o    hanno conseguito ricavi o compensi non superiori a 30mila euro

o    non hanno avuto lavoratori dipendenti o collaboratori (anche a progetto)

o    non hanno effettuato cessioni all’esportazione

o    non hanno erogato utili da partecipazione agli associati con apporto di solo lavoro

2.    nel triennio precedente non hanno effettuato acquisti di beni strumentali per un ammontare superiore a 15mila euro (per quelli utilizzati soltanto in parte nell’ambito dell’attività di impresa o di lavoro autonomo si considera un valore pari al 50% dei relativi corrispettivi)

3.    iniziano l’attività e presumono di possedere i requisiti di cui ai punti 1) e 2). Il limite dei 30mila euro di ricavi o compensi deve essere rapportato all’anno (ad esempio, per una nuova attività che inizia il 1° settembre 2010 il limite è di 10mila euro, ossia i 4/12 di 30mila).

Sono esclusi, invece, i contribuenti:

·         che si avvalgono di regimi speciali Iva (per esempio, agenzie di viaggio e turismo, vendita di sali e tabacchi, ecc.)

·         i non residenti

·         che effettuano, in via esclusiva o prevalente,  attività di cessioni di immobili (fabbricati e terreni edificabili) e di mezzi di trasporto nuovi

·         che partecipano contestualmente a società di persone, associazioni professionali o a società a responsabilità limitata a ristretta base proprietaria che hanno optato per la trasparenza fiscale.

I contribuenti che si avvalgono del nuovo  regime contabile agevolato sono obbligati ai seguenti adempimenti

·         conservazione dei documenti ricevuti ed emessi

·         fatturazione e certificazione dei corrispettivi

·         comunicazione annuale dei dati Iva se il volume d’affari è pari o superiore a 25.822,84 euro

·         presentazione delle dichiarazioni ai fini delle imposte dirette e dell’Iva

·         versamento annuale dell' Iva, dell'acconto e del saldo dell'Irpef e relative addizionali

·         adempimenti dei sostituti d'imposta

·         comunicazione delle operazioni rilevanti (c.d. spesometro)

·         comunicazione dei dati relativi alle operazioni effettuate nei confronti di operatori economici

·         studi di settore e parametri (per l’individuazione del limite relativo all’ammontare dei ricavi conseguiti e dei compensi percepiti non rileva l’adeguamento ai ricavi o compensi determinati sulla base degli studi di settore o dei parametri)

POLIZZE VITA PIGNORABILI

Sentenza della Corte di Cassazione n. 18736 del 6 Maggio 2014:In caso di reati fiscali, il sequestro preventivo “per equivalente” può colpire anche le polizze assicurative sulla vita. I giudici di legittimità hanno reso definitivo un provvedimento di sequestro preventivo di tre polizze assicurative sulla vita.

Sulla scorta di precedenti orientamenti  la Corte di Cassazione penale con la sentenza 18763 ha formulato il seguente principio di diritto: la misura cautelare reale del sequestro preventivo può essere applicata anche alle polizze assicurative sulla vita, a nulla rilevando, a tal fine, il divieto di sottoposizione ad azione esecutiva e cautelare, di cui all'art. 1923 cod. civ.

 IL CASO

Il Tribunale di Foggia, con ordinanza del 30.9.2013 ha respinto l'appello avverso il provvedimento con il quale, in data 15.7.2013, il Giudice per le indagini preliminari del medesimo Tribunale aveva rigettato la richiesta di revoca del sequestro preventivo, finalizzato alla confisca per equivalente, di tre polizze assicurative sulla vita, fino alla concorrenza della somma di Euro 5.239.296,91, disposto nei confronti di G.N. con riferimento al reato di cui all'art. 81 c.p., e D.Lgs. n. 74 del 2000, art. 3.

Avverso tale pronuncia il predetto propone ricorso per cassazione tramite il proprio difensore di fiducia, deducendo violazione di legge e vizio di motivazione, rilevando che le polizze assicurative non sarebbero sequestrabili in ragione di quanto disposto dall'art. 1923 c.c., il quale stabilisce che le somme dovute dall'assicuratore al contraente o al beneficiario non possono essere sottoposte ad azione esecutiva o cautelare.

Osserva che:

1. a nulla rileverebbe il richiamo, operato dal G.I.P. e dal Tribunale, alla decisione n. 10532/2013 delle Sezioni Unite Civili di questa Corte, riguardando tale sentenza la confisca, che è un provvedimento definitivo e non anche il sequestro preventivo e che trattasi di fattispecie tra loro non assimilabili;

2. il provvedimento sarebbe inoltre caratterizzato da motivazione infondata o, quanto meno, contraddittoria.

 IL COMMENTO

La controversia è incardinata sulla seguente valutazione, in chiave nomofilattica, da parte del Collegio: da un lato la difesa si richiama all’art. 1923 del cod .civ., norma, come noto, che ha determinato il proliferare della polizza vita in previsione di possibili aggressioni patrimoniali (non però di derivazione penale), e dall’altro, il GIP e il Tribunale che richiamano, per applicare la misura cautelare, precedenti orientamenti della giurisprudenza di vertice, id est sentenza 10532/2013.

 LA SENTENZA N. 10532 DEL 2013

Le Sezioni unite della Cassazione, con le decisioni n. 10532, 10533 e 10534 del 7.5.2013, si sono pronunciate sulla delicata relazione tra la confisca penale e l’ipoteca. In ciascuno dei casi in esame, un creditore ipotecario, pignorando l’immobile, aveva iniziato il procedimento di esecuzione forzata. Sennonché, prima che il procedimento di esecuzione venisse portato a compimento, l’immobile subiva le misure di prevenzione stabilite dalla l. 31 maggio 1965, n. 575: il sequestro e, successivamente, la confisca. È il caso di porre da subito in evidenza – per le ragioni che risulteranno chiare nel prosieguo – che le misure di prevenzione erano state disposte anteriormente al 13 ottobre 2011. Dopo la confisca, il Ministero delle Finanze proponeva opposizione all’esecuzione, deducendo che questa non sarebbe potuta proseguire in quanto la confisca avrebbe determinato ex lege l’acquisizione del bene al patrimonio indisponibile dello Stato....

FONTE:  Fisco e tasse